Hisseli tapu, birden fazla kişinin ortak mülkiyet hakkına sahip olduğu tapu türüdür. Bu tür tapular özellikle miras kalan taşınmazlarda yaygındır ve çoğu zaman taraflar arasında anlaşmazlıklara yol açabilir. Bu nedenle birçok kişi, hisseli tapuyu tek kişiye ait tapuya çevirmenin yollarını araştırmaktadır. Peki, hisseli tapunun tek kişiye ait tapuya çevrilmesi için hangi yollar izlenmelidir? İşte detaylar… […]
Ev satın alırken veya ev kiralarken, satıcı ve alıcıyı buluşturan emlakçıya belirli miktarlarda komisyon ödemesi yapılmakta. Ancak bazı durumlarda emlakçı ve satıcı arasında veya emlakçı ve alıcı arasında bir huzursuzluk oluşabiliyor. Böyle durumlarda ise alıcı veya satıcı, emlakçıya ödedikleri komisyonu geri almak istemekteler. Emlakçının görevleri nelerdir? Emlakçıya ödenen komisyonlar geri alınabilir mi? Bu yazımızda merak […]
Gayrimenkul alım satım süreçleri, özellikle aile içinde gerçekleşen tapu devri işlemleri konusunda birçok kişi tarafından merak edilmektedir. 1. derece akrabalar arasında tapu devri, genellikle miras, bağış ya da satış yoluyla yapılmaktadır. Peki, 2024 yılı itibarıyla 1. derece akraba tapu devri nasıl gerçekleştirilir? İşte adım adım tapu devri süreci ve gerekli belgeler… Tapu Devri Nedir ve […]
Artan enflasyon ve zam haberleriyle birlikte konut almak giderek zorlaşıyor. Yüksek konut fiyatları ve artan kredi faiz oranları, ev sahibi olmak isteyen vatandaşları alternatif yöntemler aramaya itiyor. Özellikle banka kredisiyle alınan evlerde ipotek uygulaması sıkça karşılaşılan bir durum haline geldi. Peki, ipotekli ev almak mümkün mü? Bu süreçte alıcıları bekleyen riskler nelerdir? İşte ipotekli konut […]
Tapu dairelerinde alıcı ve satıcı arasında yapılan devir işlemleri sırasında satıcı ve alıcı kişiler için çeşit özel ve resmi masraflar bulunuyor. Tapu süreç ve işlemleri sırasında hangi masraflar istendiğine dair detaylıca araştırmamızı bu yazımız da okuyabilirsiniz. Türkiye’de tapu dairelerinde ki süreçlerin pek çok Avrupa ülkesinde olan düzenin aksine noter kurumlarında değil tamamen resmi kurum olan […]
Gayrimenkul yatırımları her geçen gün daha fazla insanın ilgisini çekiyor. Yatırım yapmak isteyen bireyler için iki önemli tapu türü öne çıkıyor: Hisseli tapu ve arsa tapusu. Bu iki tapu türü, gayrimenkul alım sürecinin temel taşlarını oluştururken, avantajları ve zorlukları ile dikkat çekmektedir. Hisseli Tapu Nedir? Hisseli tapu, bir gayrimenkulün birden fazla kişi tarafından ortaklaşa sahiplenilmesi […]
Artan gayrimenkul fiyatları nedeniyle insanlar tarla, arsa ve konut gibi gayrimenkullara yatırım yapmak istiyor. Bu türdeki gayrimenkullara yatırım yapmak isteyenler için çok önemli uyarılar yapıldı. Tapunuzdaki bir ibare yüzünden, 100 bin Türk liranız birden 10 bin türk lirası olabilir. Bu yüzden yazımızı okumanızı tavsiye ediyoruz. Tapu nedir? Tapu, herhangi bir gayrimenkulun kime veya kimlere ait […]
Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne başvuran kişilerin en çok merak ettiği sorulara yanıt arıyoruz. Bu rehberde, dedem veya ninem adına kayıtlı bir taşınmaz olup olmadığını nasıl araştırabileceğiniz ve kadastro süreçlerine dair bilmeniz gerekenler yer almaktadır. Dedem veya Ninem Adına Kayıtlı Taşınmazı Araştırma Dedem veya ninem adına kayıtlı bir taşınmaz olup olmadığını öğrenmek için, aşağıdaki adımları takip […]
