Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne başvuran kişilerin en çok merak ettiği sorulara yanıt arıyoruz. Bu rehberde, dedem veya ninem adına kayıtlı bir taşınmaz olup olmadığını nasıl araştırabileceğiniz ve kadastro süreçlerine dair bilmeniz gerekenler yer almaktadır. Dedem veya Ninem Adına Kayıtlı Taşınmazı Araştırma Dedem veya ninem adına kayıtlı bir taşınmaz olup olmadığını öğrenmek için, aşağıdaki adımları takip […]
Teknolojinin her geçen gün yaygınlaştığı çağımızda birçok farklı işlem artık internet üzerinden gerçekleştirilmekte. Geçtiğimiz yıllarda devreye giren e-Devlet uygulaması ile de artık devlet dairelerindeki işlemlerinizi yine internet ortamından kolaylıkla halledebilmek gibi bir imkanınız ortaya çıkıyor. Bu imkan ise bu kadar ile sınırlı kalmıyor çünkü devlet kapsamında birden fazla uygulama hayata geçirilerek eski usul işlemler yerine […]
Bankalardan konut kredisi çekerek, uzun vadeli krediler ile birlikte konut sahibi olabilirsiniz. Ancak kredisinin vadesi boyunca, kredi çekmiş olduğunuz banka evinize ipotek koyar. Eğer siz de kredi borcunuzu ödemediğiniz takdirde, bankanın satın almış olduğunuz evi satma hakkı doğmaktadır. Kredi borçları ödenmediği takdirde, banka borcunuzu satın almış olduğunuz evi kendilerinmiş gibi satarak tahsil etmektedir. Banka ipotekli […]
Hisseli tapusu olan vatandaşların en merak ettiği konu, hisseli tapunun nasıl tek kişiye ait tapuya döndürüleceği. Müstakil ya da tek kişiye ait tapu, bir gayrimenkulun tek kişiye ait olduğunu göstermekte. Ancak hisseli tapularda işler değişiyor. Çünkü hisseli tapularda birkaç kişinin ortak hissesi bulunmakta. Bu tarz tapularda birkaç kişinin ortak hissesi vardır. Genellikle miras işlerinde hisseli […]
Ülkemizde gayrimenkul sahibi olmanın yollarından biri olan miras, gayrimenkul sahibinin vefatı durumunda gerçekleşir. gayrimenkul sahibinin vefatından sonra kişinin varisleri, bu gayrimenkulun sahibi olurlar. Ancak gayrimenkulun tapusunu üstüne almaları gerekmektedir. Miras yoluyla tapunun devredilmesi sırasında belli bazı işlemler vardır. Miras yoluyla tapu devrinde tapu harcı ödenir mi? Bir gayrimenkulun mülk sahibi vefat ederse, bu gayrimenkul yasal […]
Tapu dairelerinde alıcı ve satıcı arasında yapılan devir işlemleri sırasında satıcı ve alıcı kişiler için çeşit özel ve resmi masraflar bulunuyor. Tapu süreç ve işlemleri sırasında hangi masraflar istendiğine dair detaylıca araştırmamızı bu yazımız da okuyabilirsiniz. Türkiye’de tapu dairelerinde ki süreçlerin pek çok Avrupa ülkesinde olan düzenin aksine noter kurumlarında değil tamamen resmi kurum olan […]
Gayrimenkul alım ve satımlarında belki de en çok merak edilen konular arasında yer alan birinci derece de ki akrabaya tabu devrinin nasıl yapıldığıdır. Bu konu esasında zor görünse de esasında, devrin gerçekleşmesi için yapılması gereken donelerden geçmektedir. O maddeleri eksiksiz tamamlanması sonucunda, bir taşınmaza ait tabu devrinin yapılması mümkündür. Tüm bu doneler toplanıldığında 2022 yılı […]
Ülkemizde pek çok şehirde aktif şekilde konut inşasına devam eden firma olan Nef, farklı konut projeleri ve inşaat alanında ortaya çıkarılan değişik yenilikler ile gündemde kalmaya devam ediyor. Nef tarafından ortaya çıkarılan bir başka proje olan Nef Arsa projesi de inanlar tarafından merak edilen projeler arasında yer almaya devam ediyor. Nef Arsa projesi hakkında bilinmesi […]
